Mit kockáztat, ha nem végezteti el időben a gázellenőrzést

Sok tulajdonos akkor értesül a 2 éves határidőről, amikor megérkezik az elosztó értesítője. Utána rendszerint jönnek a kérdések: „tényleg elzárhatják a gázt?", „mennyibe kerül?", „mi történik, ha még egy hónapot halasztok?". Íme a válaszok, röviden, rendeletek idézése nélkül.

A szabály, két sorban

A felhasználói földgázhálózat időszakos műszaki ellenőrzése legfeljebb 2 évente, az időszakos műszaki felülvizsgálat legfeljebb 10 évente esedékes. A keretet az ANRE 179/2015. sz. rendeletével jóváhagyott műszaki előírások adják, a betartás kötelezettsége pedig a végső felhasználót — vagyis a hálózat tulajdonosát vagy használóját — terheli, nem az elosztói engedélyest.

A munkát kizárólag ANRE által engedélyezett gazdasági szereplő végezheti el, képesített szakember útján. A végén kitöltésre kerül a munka nyilvántartási lapja, amely Önnél marad, és amelyet az elosztónak is megküldenek.

Mi történik a határidő lejárta után

1. A földgázszolgáltatás felfüggesztése

Ez a közvetlen és leggyakoribb következmény. Ha a hálózat iratai nem érvényesek, az elosztói engedélyes részben vagy teljesen megszakíthatja a földgázszolgáltatást. Ez nem önkényes döntés: az elosztó köteles nem üzemben tartani olyan hálózatot, amelynek műszaki állapotát érvényes iratok nem igazolják.

A gyakorlatban ez azt jelenti: leállított kazán, nincs melegvíz és fűtés, nem működik a tűzhely — jellemzően a fűtési szezon közepén, mert olyankor a leggyakoribbak az ellenőrzések, és akkor tűnik fel leghamarabb az iratok hiánya.

2. Az újraindítás többe kerül, mint az ellenőrzés

A felfüggesztés után a szolgáltatás visszaállítása a helyzet rendezését, az iratok pótlását, az újraplombálást és az üzembe helyezést feltételezi — ezeket az elosztói engedélyes külön díjazza. Összeadva könnyen az időben elvégzett ellenőrzés árának többszörösét teszik ki.

3. Szabálysértési bírság

A villamos energiáról és a földgázról szóló 123/2012. sz. törvény szabálysértési bírságot ír elő a felhasználói hálózatok biztonságos üzemeltetésével kapcsolatos kötelezettségek megszegéséért. Az összeg a megállapított cselekménytől és attól függ, hogy magánszemélyről vagy jogi személyről van-e szó, és az ellenőrző hatóság állapítja meg — nem az ellenőrzést végző cég.

A gyakorlatban azonban a legtöbb ügyfél nem jut el a bírságig: előbb a szolgáltatás felfüggesztéséig jut el, és az elég kellemetlen ahhoz, hogy a kérdés gyorsan megoldódjon.

4. A lakásbiztosítás nem feltétlenül fizet

Ezt a kockázatot szinte senki nem kalkulálja. Egy esemény — robbanás, tűz, szén-monoxid-mérgezés — esetén a biztosító megvizsgálja, hogy a hálózatot az előírásoknak megfelelően üzemeltették-e. A lejárt ellenőrzés komoly indokot ad az elutasításra vagy a kártérítés csökkentésére, függetlenül attól, hogy az ellenőrzés hiánya hozzájárult-e az esemény bekövetkeztéhez.

5. Felelősség baleset esetén

Ha egy esemény sérülést vagy kárt okoz, kivizsgálják a hálózat állapotát és a karbantartási kötelezettségek teljesítését. Az elmaradt időszakos ellenőrzés ilyenkor tényállási elemmé válik a tulajdonos vagy az ingatlankezelő felelősségének megállapításánál. Egy ellenőrzés ára ebben az összefüggésben a legolcsóbb biztosítás, amit kifizethet.

Hogyan ellenőrizze, hogy határidőn belül van-e

1. Keresse elő az utolsó ellenőrzés vagy felülvizsgálat nyilvántartási lapját. A munka dátuma rajta van.
2. Adjon hozzá 2 évet az ellenőrzéshez, illetve 10 évet a felülvizsgálathoz. Ez az esedékesség.
3. Ha nem találja az iratot, kérdezze meg az elosztót vagy a szolgáltatót: az utolsó munka dátumát náluk is nyilvántartják.
4. Új hálózat esetén a határidő az üzembe helyezés napjától számít.

Mit jelent valójában az ellenőrzés

Egy átlagos lakás esetében néhány tíz percet igénybe vevő munka. Vizsgáljuk a hálózat tömörségét, a gázfogyasztó készülékek állapotát és működését, a kémények és az égéstermék-elvezető rendszer meglétét és állapotát, az égéshez szükséges levegő biztosítását, az elzáró csapok hozzáférhetőségét és a látható vezetékszakaszok állapotát.

A végén megkapja a kitöltött nyilvántartási lapot. Ha eltérést állapítunk meg, azt a javítási határidővel együtt rögzítjük — a javítás pedig a legtöbb esetben egyszerű és olcsó, ha időben történik.

Gyakori kérdések